Дольщики под защитой: изменения в законе о долевом строительстве с 1 июля 2018

Просмотров: 249
Тверь, . TIDC.RU -

Долевое строительство станет безопаснее. Теперь застройщики будут открывать эскроу-счета, на которых сохранят деньги дольщиков.

Дольщики под защитой: изменения в законе о долевом строительстве с 1 июля 2018
.  ::  Рубрика: Экономика
Информационное агентство «ТИДЦ»: радиостанция «Серебряный дождь» - Тверь, 103.8FM

Застройщики получат доступ к деньгам дольщиков на эскроу-счетах только после завершения строительства. Изменения в закон о долевом строительстве вступят в силу 1 июля 2018, ГосДума приняла во II чтении проект об усилении контроля в долевом строительстве.

Пока застройщики открывают эскроу-счета добровольно. Они работают по старому принципу, привлекают деньги застройщиков на свой счет. Но с 1 июля 2019 года финансирование через банки станет обязательным для всех.

Екатерина Близнюк, эксперт-аналитик АН «Парамоновъ» отметила, что деньги дольщиков на эскроу-счетах в банках будут застрахованы, по ним предусмотрено максимальное возмещение в пределах 10 млн рублей. Однако эксперты все больше опасаются возможного подорожания цен квадратного метра. Екатерина Близнюк поделилась своим прогнозом на подорожание недвижимости:

Пока трудно сказать на сколько процентов однозначно вырастут цены. Прогноз зависит от ставки за пользование кредитными средствами для застройщиков. Возможно, государство будет частично субсидировать эту ставку и стоимость денег, которую застройщики получат от банка на строительство. Тогда она будет минимальна, 3-4%. Следовательно, на этот процент увеличится стоимость жилья.

Но в ценообразовании очень важным фактором является конъюнктура рынка: насколько велико предложение на рынке, насколько большой объем спроса? Такие механизмы трудно вычислить математически. Если будет бум потребительского спроса, возможно, цены вырастут сильнее. Если же будет сильная затоваренность рынка, то есть объем предложения будет превышать потребительский спрос, тогда цены не вырастут.

Ошибка на сайте? Выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.

Комментировать:

Просим Вас быть взаимно вежливыми и избегать ненормативной лексики.
Редакция оставляет за собой право удалять комментарии без предупреждения и объяснения причин.

Архив новостей

Июль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Присоединяйтесь к нам!

  • Facebook
  • Twitter
  • ВКонтакте
  • YouTube
  • RSS
  • Обратная связь
  • Политика конфиденциальности