В Твери оживляется рынок недвижимости

Просмотров: 2552
Тверь, . TIDC.RU - Прогнозы о росте цен в 2017 на тверском рынке недвижимости не оправдались.
В Твери оживляется рынок недвижимости
.  ::  Рубрика: Актуальное интервью
Информационное агентство «ТИДЦ»: радиостанция «Серебряный дождь» - Тверь, 103.8FM

Тверитяне могут приобрести жилье на выгодных условиях и по сниженным ипотечным ставкам.

Стоимость жилья в новостройках начинается от 39 тысяч рублей за квадратный метр. Доступными остаются цены и на вторичном рынке. Эксперты связывают такое оживление на рынке недвижимости с тем, что стало поступать больше предложений по продаже жилья во всех сегментах. При этом рост цен незначителен. Некоторые объекты недвижимости даже потеряли в стоимости, поэтому те, кто хочет улучшить свои жилищные условия, могут воспользоваться благоприятным периодом.

О текущей ситуации на тверском рынке недвижимости «Серебряному Дождю» в Твери рассказала эксперт-аналитик агентства недвижимости «Парамоновъ» Екатерина Близнюк.

С чем связано оживление на тверском рынке недвижимости?

Началась весна, и тверской рынок недвижимости испытывает оживление, отмечается подъем покупательского спроса. Это очень радует как риэлторов, так и застройщиков, потому что увеличение спроса мы наблюдаем во всем сегментах рынка недвижимости.

В частности, на вторичном рынке жилья отмечается незначительное увеличение цен. Обусловлено это тем, что появляются в продаже новые объекты и продавцы предлагают их по несколько завышенным ценам.

Но как показывает опыт, такие объекты через месяц-два остаются не проданными и начинают падать в цене.

Какие сделки преобладают?

Большинство сделок, которые сейчас осуществляются на вторичном рынке жилья, – это по-прежнему сделки обменные, то есть когда люди что-то продают и тут же покупают. Соответственно, люди стараются решить эти вопросы в короткие сроки. То, что сейчас есть в продаже, будет реализовано до начала лета и в первый летний месяц.

По ценам, на вторичном рынке жилья говорить всегда тяжело. Их разброс достаточно большой. Все зависит от типа дома, района, где он расположен, планировки квартиры, проводился ли в ней ремонт. Например, две квартиры в одном доме, с одинаковой планировкой, но в разном состоянии могут разительно отличаться в цене.

Так, стоимость однокомнатной квартиры может составлять от 1,5 млн. рублей и выше. Двухкомнатная квартира может стоить как 2 млн. рублей, так и 6-8 млн. рублей, если это жилье комфорт или бизнес класса с хорошим ремонтом. Поэтому, если вы хотите узнать стоимость своей квартиры, лучше обращаться к риэлторам или профессиональным оценщикам.

Тенденции на рынке новостроек.

На рынке новостроек сейчас тоже много интересных предложений. Застройщики предлагают жилье разного уровня качества строительства, разного класса. Есть интересные ценовые предложения. В частности сейчас можно купить квартиру в новостройке по цене от 37,5 тысяч за кв.м.

Ситуация с частным сектором.

Частные дома в последние годы продаются хуже, чем в докризисное время, поэтому в своей основной массе домовладения сильно упали в цене. К тому же в Твери появилось много предложениям по таун-хаусам. Люди, которые хотят жить в собственном доме в городской черте, склоняются в сторону таун-хаусов. Это новое современное жилье, где есть все коммнуникации. К сожалению, в Твери дома, находящиеся в частной городской застройке, в большинстве своем морально и физически устарели. Очень много домов, к которым до сих пор не подведены коммуникации, много домов находится в аварийном состоянии. Поэтому часты ситуации, когда такие дома покупают под снос, ради земельного участка. Земля в Твери достаточно дорогая. Стоимость 1 сотки может доходить до 1 млн. рублей.
Ошибка на сайте? Выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.

Комментировать:

Просим Вас быть взаимно вежливыми и избегать ненормативной лексики.
Редакция оставляет за собой право удалять комментарии без предупреждения и объяснения причин.

Архив новостей

Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

Присоединяйтесь к нам!

  • Facebook
  • Twitter
  • ВКонтакте
  • YouTube
  • RSS
  • Обратная связь
  • Политика конфиденциальности